无良地产商父子徐大富(
沈腾 饰)和徐天宇(
岳云鹏 饰)一心想争夺豪华CBD中一幢破旧居民楼“萌贵坊”的产权,但萌贵坊内仍存四户怪咖不愿搬出—神医王保健(
张译 饰)和他的儿子鸡丁(
李亦航 饰)、民间发明家夫妇李菊花(papi 饰)和金三(
潘斌龙 饰)、网红主播阿萍(
焦俊艳 饰)、以及过气古惑仔阿仁(
方中信 饰)和阿明(
吴镇宇 饰)。某个月黑风高的夜晚,怪事接连发生,僵尸,丧尸,吸血男爵,红衣女鬼接踵而至,陷入恐慌的“留守怪咖”请来江湖上人称“万能大师”的铃姐(
吴君如 饰)帮他们化解危难,没想到铃姐却带来了更大的麻烦……